1990〜2000年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
北海道
28.1万円/㎡
前年比+0.9%
札幌市厚別区
35.8万円/㎡
前年比+50.0%
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アイシティ大谷地
北海道札幌市厚別区大谷地東六丁目
札幌市営東西線 / ひばりが丘駅 徒歩12分
1993年築 / 14階建 / 146戸 / SRC造
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12階 / 85.32㎡の場合
相場
1,742万円
20.4万円/㎡
684
1,389
2,095
2,800
AI査定結果
推定相場価格
1,742万円
20.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,389万円〜2,095万円
16.3万円/㎡〜24.6万円/㎡
推定賃料
11.5万円
0.13万円/㎡
推定利回り
9.2%
最終更新日: 2025年11月30日
アイシティ大谷地
1,500万円（17.6万円/㎡）/ 12階 / 85.32㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴17件の平均平米単価は28.44万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/17 | 1,500万円 | 17.6万円 | 12階 | 85.32㎡ | 4LDK | 西 |
| 2025/10/04 | 2,290万円 | 30.8万円 | 8階 | 74.43㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/09/15 | 1,480万円 | 17.3万円 | 12階 | 85.32㎡ | 4LDK | 西 |
| 2025/07/11 | 2,049万円 | 27.5万円 | 5階 | 74.43㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/06/29 | 2,099万円 | 28.2万円 | 5階 | 74.43㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/06/09 | 2,199万円 | 29.5万円 | 5階 | 74.43㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/03/27 | 2,299万円 | 30.9万円 | 5階 | 74.43㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/02/13 | 2,390万円 | 32.1万円 | 5階 | 74.43㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/06/01 | 2,080万円 | 27.9万円 | 5階 | 74.43㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/03/04 | 2,200万円 | 29.6万円 | 3階 | 74.43㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/02/15 | 2,180万円 | 29.3万円 | 5階 | 74.43㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/09/11 | 2,180万円 | 29.7万円 | 2階 | 73.37㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/08/25 | 2,290万円 | 31.2万円 | 2階 | 73.37㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/08/25 | 1,980万円 | 26.6万円 | 8階 | 74.43㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/07/28 | 2,390万円 | 32.6万円 | 2階 | 73.37㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/07/24 | 2,280万円 | 30.6万円 | 5階 | 74.43㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/06/11 | 2,380万円 | 32.0万円 | 5階 | 74.43㎡ | 3LDK | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は18.31万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/17 | アイシティ大谷地 札幌市厚別区大谷地東六丁目 | ひばりが丘駅12分 | 1,500万円 | 17.6万円 | 85.32㎡ | 4LDK | 12階 / 14階建 | 西 | 1993年 | 146戸 | SRC |
| 2025/11/26 | リトムさっぽろ・大谷地B 札幌市厚別区大谷地西一丁目 | 大谷地駅13分 | 1,780万円 | 17.1万円 | 104.02㎡ | 4LDK | 6階 / 8階建 | 南西 | 1990年 | 133戸 | SRC |
| 2025/11/15 | 森林公園パークハウス西参番街C棟 札幌市厚別区厚別北二条四丁目 | 森林公園駅2分 | 1,730万円 | 19.5万円 | 88.62㎡ | 4LDK | 6階 / 11階建 | 南西 | 1990年 | 106戸 | RC |
| 2023/08/25 | リトムさっぽろ・大谷地A 札幌市厚別区大谷地西一丁目 | 大谷地駅14分 | 1,680万円 | 16.2万円 | 104.02㎡ | 4LDK | 3階 / 8階建 | 南西 | 1990年 | 133戸 | SRC |
| 2024/10/05 | サーム新さっぽろA棟 札幌市厚別区厚別東五条三丁目 | 森林公園駅11分 | 1,680万円 | 18.5万円 | 90.91㎡ | 3LDK | 2階 / 10階建 | 南東 | 1997年 | 176戸 | RC |
| 2023/08/25 | サーム新さっぽろB棟 札幌市厚別区厚別東五条三丁目 | 森林公園駅11分 | 1,400万円 | 19.1万円 | 73.41㎡ | 3LDK | 8階 / 10階建 | 南東 | 1997年 | 176戸 | RC |
| 2025/04/10 | ロイヤルコート大谷地壱番館 札幌市厚別区大谷地西五丁目 | 大谷地駅12分 | 1,700万円 | 18.8万円 | 90.49㎡ | 3LDK | 3階 / 14階建 | - | 1992年 | 118戸 | SRC |
| 2025/10/24 | パーク・シティ大谷地Eコート 札幌市厚別区大谷地東七丁目 | 大谷地駅10分 | 1,980万円 | 22.0万円 | 90.18㎡ | 4LDK | 2階 / 14階建 | 南西 | 1998年 | 104戸 | RC |
| 2025/06/17 | 上野幌ファミールハイツ壱番館 札幌市厚別区上野幌三条五丁目 | 上野幌駅19分 | 1,380万円 | 15.4万円 | 89.5㎡ | 4LDK | 5階 / 5階建 | 南西 | 1995年 | 150戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は北海道で0.9%上昇、札幌市厚別区では50%上昇しています。